Description
Un appartement de caractère au coeur de Monteux Bienvenue dans cet appartement unique, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. Situé dans une petite copropriété, au bout d'une impasse paisible, ce bien rare de plus de 130 m² de surface utile ne manquera pas de vous séduire. L'espace de vie est très accueillant et facilement modulable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie où se marient un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte prête à accueillir vos moments de partage. La vue est dégagée. Deux chambres confortables de 12 m² chacune, bien séparées pour préserver l'intimité : -Une première chambre à l'étage, avec sa propre salle de bains à rafraichir. -Une seconde, en rez-de-chaussée, équipée d'une salle d'eau attenante. Des caractéristiques rares : -Une mezzanine élégante en bois massif, qui pourra être aménagée selon vos envies : bureau, espace jeux ou musique, éventuellement une chambre d'appoint -Un toit-terrasse de 20 m² environ, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, pour profiter des douces soirées provençales. -Deux remises fonctionnelles?: l'une de 7 m² au rez-de-chaussée et l'autre de 4 m² , idéales pour vélos, trottinettes et rangements divers. -Deux places de stationnement privées, situées dans la cour fermée et sécurisée de la copropriété. Proche du centre-ville de Monteux tout en restant au calme cet appartement est idéalement proche des commerces, des transports et des écoles. Monteux est une vaille paisible, pleine de charme reconnue pour son célèbre feu d'artifice et son parc d'attraction. Prix du bien : 209 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros. Kevin GUILLEMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832885669 - .
