En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

L'agence TOSCA IMMO est ravie de vous présenter cet appartement fonctionnel, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14, dans un secteur pavillonnaire prisé de Chevilly-Larue. Niché au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et à taille humaine, ce bien vous offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux orienté sud, qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Parmi ses atouts, vous apprécierez la luminosité, le calme, les fenêtres en aluminium double vitrage équipées de volets électriques, ainsi que la proximité immédiate de la ligne 14. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave de 5 m², idéale pour le stockage et les vélos, sont incluses. Ne manquez pas cette belle opportunité. Réf Mandat n°1208. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°7, n°166 et n°32 de la copropriété qui comporte 188 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2745 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2745 euros.