En vente Appartement 3 pièces 41 m²

Description

Appartement T3 LAXOU ,113 400 euros Cet appartement de type T3 de 41 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, offre une configuration pratique avec deux chambres, un séjour lumineux avec kitchenette. Celle-ci est équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, la salle d'eau est dotée d'une douche. Le WC est séparé. Parfait pour un usage locatif ou une résidence principale.Le bien comprend également une cave en sous-sol, ainsi qu'une parcelle de jardin privatif.Caractéristiques principales :? Actuellement en cours de location avec un loyer de 570 euros (hors charges), échéance du bail au 31.03.2026.? L'eau chaude et le chauffage sont fournis par une chaudière individuelle au gaz.L'appartement bénéficie aussi de la fibre. Des travaux de rafraîchissement pourraient le moderniser et l'embellir davantage. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel d'amélioration.Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Marc 06 07 36 02 30