En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Dans un quartier recherché d'Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 57 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble récent de 2018, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Son exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis garantissent une atmosphère agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, un balcon de 3 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Le parquet, le double vitrage et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien en excellent état. L'immeuble de très bon standing dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode assurant sécurité et sérénité. Les parties communes sont impeccables et entretenues avec soin. Un local à vélos et poussettes ainsi que des emplacements dédiés aux vélos en parties communes facilitent le quotidien des résidents. Le quartier séduit par son dynamisme et son cadre de vie agréable, combinant commerces de proximité, espaces verts et excellentes connexions aux transports. Il offre un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien rare, au dernier étage et sans vis-à-vis, constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un appartement lumineux et bien situé. Charges de copropriété : 1350 euros par an, qui comprennent : eau froide et entretien des parties communes. Taxes foncières 1300 euros. Copropriété comprenant 50 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350960 euros Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou courtier en prêt immobilier pourra vous demander une évaluation de votre bien. Nous vous offrons ce service gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents de l'Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Découvrez toutes nos annonces immobilières (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location) sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.