En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Exclusivité l'agence Bmi COTRIMO vous propose à VENISSIEUX 69200 un bel appartement T2 de 44,67m² habitables avec balcon en dernier étage dans une résidence récente de 2014 proche Mairie avec garage en sous-sol Idéal pour un premier achat immobilier ou investisseur ! Entrée séparée (placard) puis un grand espace de vie de 23m² pour le salon/séjour avec cuisine US, 1 chambre de 11.15m², salle de bains avec Wc. Nombreux rangements. Balcon de 5,20m² environ. Garage en sous-sol. Pour un investisseur ce type de logement dans notre portefeuille de locations sur ce secteur se loue 785 euros environ charges comprises en location meublée. Copropriété de 57 lots. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges mensuelles : 110 euros (entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux ALUR). Estimation des coûts annuels : entre 470 euros/an et 690 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.