Description
Cette maison moderne et récente, située dans un quartier résidentiel calme, offre une surface habitable de 118 m², parfaitement conçue pour le confort et la vie familiale. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse. Une récente extension a permis d'agrandir la pièce de vie tout en préservant deux espaces distincts : un salon cosy et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse, apportant un véritable atout en termes de praticité, accompagnée d'une salle d'eau moderne et élégante. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, offrant à chacune un espace de repos confortable. Une salle de bain fonctionnelle vient compléter ce niveau. Pour répondre à vos envies d'aménagement, les combles de 35 m² sont prêts à être aménagés, offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un jardin clos, parfait pour les moments de détente, et une terrasse idéale pour vos repas en plein air. Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant l'entrée. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la plage du Pont et du Minihic à Saint-Malo. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Durieux Fabienne - 06 75 60 18 16 Agent Commercial EI - RSAC 525 095 170 - Saint - Malo Fabienne DURIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 331 076 - Saint-Malo.
