En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

Exclusivité Riquier (06300) : A 3 minutes à pied de la gare Riquier et de la ligne 1 de tramway et, à 5 minutes du Campus Saint Jean d'Angely, bel appartement bourgeois de 43 m² avec sol en granito d'origine, belle hauteur sous plafond avec moulures. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, l'appartement de 2/3 pièces traversant est situé au 2ème étage, exposé Est Ouest. Le Salon - Salle à Manger avec cuisine ouverte offre un bel espace de vie de 24 m² avec deux portes fenêtres dont l'une ouvre sur un balcon coté ville. La cuisine est équipée de plaque, hotte, four, lave vaisselle et réfrigérateur congélateur de grande taille. Un hall d'entrée dessert le séjour, une belle chambre exposée Ouest avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon au calme et une la belle salle de bain avec WC et douche à l'italienne. De nombreux rangement équipent le bien : dans l'entrée, la chambre, la salle de bain et le salon. Une cave. L'ensemble de l'appartement a été refait à neuf et les équipements sont neufs en décembre 2022. D'importants travaux de copropriété ont été faits : ravalement de façade, étanchéité, rénovation et peinture de la cage d'escalier. Charges faibles (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)