En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Située au fond d'une résidence paisible et sécurisée, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur un sous-bois. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un grand placard apporte du rangement. Un WC indépendant complète cet espace. La pièce principale, traversante et baignée de lumière grâce à ses trois expositions, comprend un salon convivial et une cuisine ouverte moderne (installée en 2021), soit un ensemble de 33 m². La cuisine reste équipée (sauf le réfrigérateur). Le confort est assuré par des radiateurs à inertie coeur de pierre (2022) et une climatisation réversible récente (2023). Un accès direct mène au garage, un véritable atout au quotidien. A l'étage : L'étage est climatisé et se compose de trois chambres (9,5 m², 10 m² et 11,6 m²), toutes dotées de placards aménagés et de parquet au sol. La salle de bain, avec fenêtre, est accompagnée d'un WC séparé. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis: Le jardin de 81 m² offre un véritable coin de tranquillité, sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée de 15 m² exposée nord et est, idéale pour profiter des beaux jours. Les plus de cette maison : - Aucun travaux à prévoir -Isolation des combles réalisée en 2022 -Garage isolé de 16 m² avec branchement pour machine à laver et chauffage soufflant -Précâblage pour borne de recharge de voiture électrique - Secteur calme -A 10 minutes de la Clinique des Cèdres, du parc aéronautique, d'Airbus et de l'aéroport. Écoles et crèche accessibles à pied Informations pratiques: -Résidence avec piscine et terrain de tennis -86 lots au sein de la copropriété -Charges annuelles : 770 euros environ (environ 65 euros/mois) Consommation énergétique estimée entre 900 et 1 200 euros par an -Taxe foncière 2024 : 1 427 euros Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, pratique et bien desservi. Contactez l'agence pour plus d'informations.