En location Appartement 3 pièces 48 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente un appartement de 3 pièces d'environ 48,97 m² à louer à Lunéville (54300). Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four) et d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A33 et les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 10 km. Le loyer mensuel de cet appartement est de 350 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges comprenant l'eau froide, la taxe d'assainissement ainsi que l'électricité des communs. Un dépôt de garantie de 350 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 347 euros (état des lieux : 146,91 euros). Pour la classe énergie, la notation est D (191 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez Julie Jacobé par téléphone au 06.21.28.56.84 ou par mail : jujacobe@stephaneplazaimmobilier.com pour organiser une visite.