En vente Maison 6 pièces 320 m²

Description

L'agence Catanéo Transaction vous propose cette magnifique propriété située sur le prestigieux Chemin de Fontanières. Elle offre un cadre de vie rare et exclusif avec une vue panoramique à 180° sur Lyon et la chaîne des Alpes. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : environ 320 m² sur deux niveaux - Terrain : parcelle arborée et paysagée d'environ 2000 m² Description : Niveau Supérieur : - Un salon/séjour lumineux avec grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire, accès direct à une vaste terrasse ensoleillée. - Une cuisine entièrement aménagée et équipée. - Un espace de rangement avec une partie technique. - Un WC séparé. - Une grande salle de bains avec baignoire et douche. - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec un balcon. Niveau Inférieur : - Un second salon/séjour avec coin cuisine, idéal pour les moments de détente. - Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche). - Un WC séparé. - Deux pièces pouvant servir de bureaux ou être converties en chambres supplémentaires. - Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC. Autres Atouts : - Possibilité de stationnement pour plusieurs voitures dans la cour intérieure. A Savoir : - Cette propriété, bien que dotée d'un potentiel exceptionnel, nécessite des travaux d'amélioration (les 2 premières photos sont créées grâce à l'IA). Localisation : - Proximité de Lyon pour un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous au 06.18.30.15.52 pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette propriété unique. a.francisci@cataneo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 270 euros.