En location Appartement 4 pièces 74 m²

Description

Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, rue des Fayettes, Appartement T4 Premium de 74m² avec 3 chambres et un bureau. Totalement meublé. L'appartement est idéalement situé, à 5 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Il a été rénové récemment avec goût et entièrement équipé au niveau des parties communes (frigo-congélateur, plaque de cuisson, four, lave-linge, fibre optique, ...) et des chambres (lit, bureau, chaise, placard). Il est disponible fin février. Dépôt de garantie : 2380 euros Frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux: 965.90 Euros Eligible APL Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 euros et 1290 euros par an (compris dans le forfait de charges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône : 0451263385 Référence annonce : n° 1025 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 74 m² Loyer : 1190 euros / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 2380 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.