En vente Maison 5 pièces 113 m2
Ville | Port-de-Bouc |
Code postal | 13110 |
Type de bien | Maison |
Surface | 113 m2 |
Nombre de pièces | 5 pièces |
Prix | 371 500,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | I@D FRANCE Voir toutes les annonces |
Adresse | |
77240 Cesson | |
Téléphone Fixe | 0164396442 |
Description
Iad France - Hélène Morvan vous propose : À vendre - Maison traditionnelle de 113 m² avec piscine, dépendances et garage - Quartier Bottaï, Port-de-Bouc
Située dans le quartier recherché du Bottaï à Port-de-Bouc, cette maison de 1980 offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commodités (commerces, écoles, infrastructures de loisirs). Implantée sur un terrain de 703 m², elle dispose de nombreux atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
o Séjour de 23 m² climatisé, prolongé par un coin feu de 12 m² avec cheminée et insert neuf
o Cuisine aménagée au style atypique
o Deux chambres avec placards intégrés
o Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette neuf
o Grand cellier
o WC indépendant
Étage :
o Espace de 27 m² sous pente, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau
o Véranda apportant un espace de vie supplémentaire
Extérieurs et dépendances :
o Piscine de 25 m² avec local technique
o Jardin agréable et facile d'entretien
o Espace détente avec barbecue et cuisine d'été fermée.
o Studio indépendant de 20 m² comprenant une douche, un WC et une kitchenette, sur une parcelle de 100 m² avec portail électrique, offrant deux places de stationnement et un espace de stockage fermé de 13 m²
o Garage de 35 m² avec mezzanine et monte-charge manuel
o Abri couvert avec possibilité de stationner un véhicule supplémentaire, fermé par un portail
Cette maison allie confort, espace et potentiel d'aménagement.
La cuisine d'été et le studio sont à remettre au goût du jour.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30637033)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 183 |
![]() |
![]() |
![]() |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
![]() 5 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires