En vente Appartement 1 pièce 16 m²

Description

- INVESTISSEMENT LOCATIF Déjà ACTIF !! - Studio de 17m2, vendu avec un locataire en place ( MOBILIER et EQUIEPEMNTS Compris ) . Loyer de 440 CC. Bail Meublé. Rentabilité = 6.46 % NETTE Situé entre les 2 lions et le Centre-ville de TOURS. Forte Tension Locative. Faibles charges de copro : 33 euros / mois - Faible TF : 300 euros / an Parfaitement adapté à l'investissement locatif, cet appartement est idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Sa pièce de vie lumineuse, vous accueille dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine, discrètement aménagée derrière un mur façon atelier, apporte une touche de modernité tout en garantissant une luminosité parfaite, ajoutant une dimension pratique et esthétique à cet appartement. En plus de ces caractéristiques, une pièce d'eau avec WC complète l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité. DPE Actuel : E - Passage en C ( réglementation des DPE 01/2026 ) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 426.92 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.