En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 44,65 m² en rez-de-jardin séduit par son atmosphère paisible, ses prestations soignées, ainsi que son emplacement privilégié tout proche du centre de Saint Augustin. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin privatif de 90 m², véritable havre de sérénité. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant fonctionnalité et design. L'espace nuit comprend une chambre confortable agrémentée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC séparé avec lave-mains complète ce bien aux finitions soignées. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est une invitation à conjuguer confort et qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 et 470 euros/an. Laura Gaillard (EI) Agent Commercial : 07 87 38 57 87 / Numéro RSAC : 952 560 753 Bordeaux. Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 90 euros. Laura GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .