En vente Appartement 4 pièces 53 m²

Description

A VENDRE RENNES, un superbe appartement meublé d'environ 51 m², entièrement rénové et aménagé en Coliving, situé RUE DE LORIENT à Rennes. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, il dispose de trois chambres soigneusement agencées, d'une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement, tandis qu'un jardin privatif d'environ 95m² vient parfaire ce bien rare sur le marché. Actuellement, les chambres sont louées respectivement 430 euros, 480 euros et 480 euros, soit 1390 euros au total avec 70 euros de charges par occupant, assurant ainsi un rendement locatif immédiat et attractif. Une opportunité à saisir pour un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Rennes. DPE : D prix net vendeur : 240 000 euros + honoraires de négociation : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros.