En vente Maison 6 pièces 125 m²

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de ville en PIERRES PLEINE DE CARACTÈRE, offrant 125 m² habitables sur une parcelle cadastrée d'environ 110 m2 proche du centre de CREULLY-SUR-SEULLES. Un espace d'entrée fonctionnel comprenant un WC, un poêle à bois et un espace de rangement optimisé vous emmène directement dans la pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et son espace salon/salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et un jardin clos de murs et à l'abri des regards. A l'étage, vous trouverez un pallier avec un puit de lumière vitré desservant deux chambres de 10 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec baignoire BALNEO, douche à l'italienne et WC. Sur ce même niveau, une troisième chambre de 8 m2 avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m² pouvant servir de chambre, viennent compléter cet espace. Ce bien, RARE A LA VENTE est idéal aussi bien pour une résidence principale, pour une résidence secondaire (peu d'entretien) que pour un investissement locatif saisonnier grâce à ses 23 000 euros de CA effectuées sans avoir optimisé la rentabilité. A quelques mètres de cette maison de ville, vous disposez d'une place de PARKING PRIVATIVE. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du centre-ville, à proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), des commerces, d'un supermarché avec station-service et d'une ligne de bus. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 900 euros Libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.