En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Dans une résidence au calme avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 2 pièces principales de 31 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Balcon exposé SUD OUEST, avec accès par la pièce de vie et la chambre. Vendu avec 1 place de parking extérieure. Les + : proximité des commerces, 10 minutes à pied de la mer et du centre-ville. Type de chauffage : individuel, électrique Type de menuiseries : Bois double vitrage, avec volets roulants manuels. Montant moyen des charges annuelles : 1 267 € Taxe Foncière : 949 € Prix de vente : 143 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %, soit 135 000 € hors frais d'agence. Soumis au régime de la copropriété : 586 lots. (aucune procédure en cours) DPE : E / GES : B (réalisation du diagnostic : 20/04/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € par an. Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr