En vente Appartement 2 pièces

Description

"À VENDRE - CABOURG - T2 - 24 m² Dans une résidence au calme avec gardien, découvrez ce charmant appartement de 24 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur Comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC indépendants Balcon exposé NORD-EST Les + : proximité des commerces, 800 mètres de la mer et du centre-ville Type de chauffage : individuel, électrique Type de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants manuels Montant moyen des charges annuelles : 720 euros Taxe Foncière : 852 euros Prix de vente : 120 750 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 115 000 euros hors frais d'agence Soumis au régime de la copropriété : 586 lots (aucune procédure en cours) DPE : F / GES : C (réalisation du diagnostic : 30/01/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 180 euros par an Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"