En vente Appartement 2 pièces 43 m2

Ville Marseille
Code postal 13010
Type de bien Appartement
Surface 43 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 190 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Deep immo 13
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Adresse 150 avenue de la Rose
13013 Marseille 13000
Téléphone Fixe 0491060641

Description

****** SPÉCIAL INVESTISSEUR DANS RÉSIDENCE LES SÉNIORALES ********
Deep'immo13 vous propose un T2 de 44 m2 avec terrasse de 18m2, situé dans la résidence Les Séniorales à Saint-Loup à Marseille. Un cadre sécurisé et confortable, idéal pour un investimment à fort potentiel. L'appartement est actuellement loué.
Avantages fiscaux attractifs :
- Revenus locatifs sécurisés avec bail commercial garantissant des loyers réguliers, même en cas de vacances locatives.*
- Amortissement du bien et déduction des charges sous le statut LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel ) : possibilité de choisir entre le régime micro-BIC ( abattement de 50% ) ou le régime réel ( déduction des charges et amortissement du bien et des meubles )
- Faibles contraintes de gestion : l'exploitant gère la location et l'entretien, vous permetant un investissement sans souci.
Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, services
Contactez Anthonin au 06.68.40.31.11 pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
124
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
24
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an