En vente Appartement 2 pièces 43 m2
Ville | Marseille |
Code postal | 13010 |
Type de bien | Appartement |
Surface | 43 m2 |
Nombre de pièces | 2 pièces |
Prix | 190 000,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Deep immo 13 Voir toutes les annonces |
Adresse | 150 avenue de la Rose |
13013 Marseille 13000 | |
Téléphone Fixe | 0491060641 |
Description
****** SPÉCIAL INVESTISSEUR DANS RÉSIDENCE LES SÉNIORALES ********
Deep'immo13 vous propose un T2 de 44 m2 avec terrasse de 18m2, situé dans la résidence Les Séniorales à Saint-Loup à Marseille. Un cadre sécurisé et confortable, idéal pour un investimment à fort potentiel. L'appartement est actuellement loué.
Avantages fiscaux attractifs :
- Revenus locatifs sécurisés avec bail commercial garantissant des loyers réguliers, même en cas de vacances locatives.*
- Amortissement du bien et déduction des charges sous le statut LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel ) : possibilité de choisir entre le régime micro-BIC ( abattement de 50% ) ou le régime réel ( déduction des charges et amortissement du bien et des meubles )
- Faibles contraintes de gestion : l'exploitant gère la location et l'entretien, vous permetant un investissement sans souci.
Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, transports, services
Contactez Anthonin au 06.68.40.31.11 pour plus d'informations ou organiser une visite !
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |