En vente Appartement 2 pièces 49 m2

Ville Les Sorinières
Code postal 44840
Type de bien Appartement
Surface 49 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 168 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet Guemene
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Adresse 58 rue Henri Delahaye
44120 VERTOU
Téléphone Fixe 0240338840

Description

Centre ville des Sorinières, appartement T2 de 2009 de 49 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisé. Entrée, pièce de vie de 28m² donnant sur terrasse de 6m², cuisine ouverte aménagée (+ plaque de cuisson), une chambre avec placard, salle d'eau, wc.<br>Un stationnement extérieur + un garage boxé en sous sol.<br>Libre de toute occupation.<br>Pour les investisseurs : Loyer estimé à 640,43€ dont 35€ de provisions pour charges.<br><br><br><br>Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
189
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an