En vente Maison 5 pièces 94 m²

Description

A Vendre : Maison CAEN CENTRE BLV LEROY Située dans un quartier très prisé du centre-ville de Caen, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel. Composée de 2 chambres, elle offre également des combles aménageables, vous permettant d'étendre l'espace habitable selon vos besoins. Le grand terrain, rare en centre-ville, abrite des appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement extérieur. Vous apprécierez également la tranquillité et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. C'est une occasion unique de vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen tout en bénéficiant d'un grand terrain. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 94 m² - Terrain :901 m² - Nombre de chambres : 2 (combles aménageables) - Performance énergétique : DPE : D (207), GES : C (46). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 862 et 2 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.