En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

REF16228 - 149 800 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de Romazy, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne, vous serez séduit par cette maison de 1981, en plein bourg de Romazy avec un terrain d'environ 1300m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant un séjour de 20m², une cuisine aménagée, deux chambres et un WC indépendant. ATOUT RARE SUR LE MARCHE: VIE DE PLAIN PIED A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 14m² et une salle de bains. Le +: un sous-sol de 63m² permettant du stockage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: - Chauffage électrique -Conduit existant pour installer un poêle - Construction en parpaing + doublage brique - Toiture en ardoises naturelles - Exposition séjour: SUD A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 12 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(2840 euros à 3900 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 149 800 euros FAI comprenant 7 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 140 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)