En vente Maison 7 pièces 230 m2

Ville GAURE
Code postal 31590
Type de bien Maison
Surface 230 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 465 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Pichet Immobilier Services - Pichet TOULOUSE
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Adresse
31000 TOULOUSE
Téléphone Fixe 0561476290

Description

Rare à la vente ,Proche Drémil Lafage / Mons et à 10 minutes de Quint Fonsegrives . Belle maison de 230 m² de surface habitable ( 185 m ² de surface en loi carrez + une partie mansardée à l'étage ) sur une parcelle de 1700m ² avec une très belle vue sur la campagne. Au RDC: une belle entrée aménagée d'une bibliothèque faite sur mesure, puis une vaste pièce à vivre de 48m ² composée d'un espace salon et d'une superbe cuisine équipée avec son îlot central et des matériaux haut de gamme (rénovée récemment ) . Un dégagement équipé de rangements, une buanderie, qui communique avec le garage de 26m ² (vous disposerez de 2 bornes électriques pour véhicules électriques pour votre confort ) . Le coin nuit se composée d'une vaste chambre (15 m²) avec placards, une pièce de 11m² aménagée en dressing pouvant être retransformée en 2 ème chambre ou bureau . Une salle de bains avec douche , baignoire et un WC. A l'étage: un grand palier de 25m 2 pouvant faire salle de jeu/télé ou bureau puis 4 chambres climatisées, une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée par des radiateurs à inertie au rdc et l'étage est équipé de clim réversible (installée en 2021). Une grande terrasse avec une partie couverte , une belle piscine au sel ( 9mètres / 4) qui est chauffée par une pompe à chaleur (réalisé en 2021) agrémentée de son pool house cuisine d'été et douche. Me contacter pour plus de renseignements !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
236
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an