En vente Maison 6 pièces 185 m2
Ville | LACANAU |
Code postal | 33680 |
Type de bien | Maison |
Surface | 185 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 799 425,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
---|---|
Annonce de professionnel |
|
Agence | AGENCE LES BEAUX ESPACES - AGENCE LES BEAUX ESPACES Voir toutes les annonces |
Adresse | 16 ALLEE VAN GOGH |
33160 SAINT-AUBIN DE MEDOC | |
Téléphone Fixe | 0556426540 |
Portable |
Description
L'agence CADRE D'ENVIES vous présente en EXCLUSIVITE cette grande maison de 185m2 à l'esprit cabane idéalement située sur les hauteurs du lac, ce qui lui confère une vue imprenable. Erigée sur un joli terrain arboré et sans vis à vis, elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades en forêt ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques. Votre future maison est baignée de lumière car toutes les pièces sont tournées vers l'extérieur qu'il y ait un accès direct sur le jardin ou sur de grandes terrasses. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et bibliothèque attenante, de 3 /4 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un studio avec entrée indépendante. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! DPE :D(236) GES : B(7) Prix honoraires d'agence inclus : 799 425 euros Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur : 765 000 euros Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
---|
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() 236 |
![]() |
![]() |
Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
---|
![]() |
![]() 7 |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |