En vente Maison 4 pièces 97 m2
| Ville | CHOLET |
| Code postal | 49300 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 97 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 244 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LE NiD IMMOBILIER - LE NiD IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 38 rue du général HEURTAUX |
| 44330 VALLET | |
| Téléphone Fixe | |
| Portable | 0603660700 |
Description
Environnement calme !! Maison d'habitation fonctionnelle et entretenue, non mitoyenne, sur jardin paysagé !!! L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur la terrasse idéalement exposée vers le jardin, au calme !!! Jardin idéalement exposé, Sud et Est ! Le poêle à bois vous fera profité de l'hiver... La partie nuit se compose de 3 chambres, salle de bain et un WC indépendant. Les travaux d'amélioration et de confort déjà effectués sont nombreux : Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, isolation, cuisine et électroménagers récents, sanitaires récents, etc... Tout à l'égout. Opportunité à saisir !!! En sus, sous-sol isolé sur toute la surface de la maison. Le prix comprend les honoraires d'agence, 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.21 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 235 000 euros. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579 euros et 2137 euros par an, (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
