En vente Maison 7 pièces 257 m2

Ville SAINT GILLES
Code postal 35590
Type de bien Maison
Surface 257 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 572 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET BARTH IMMOBILIER Vern-sur-Seiche
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Adresse 6 place des Droits de l'Homme
35770 Vern-sur-Seiche
Téléphone Fixe 0299372416
Portable

Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - BÂTISSE DE CARACTÈRE 4 CH + GRANDE MEZZANINE - 257 M2 - DOUBLE-GARAGE et DÉPENDANCE - SAINT-GILLES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette superbe bâtisse de caractère d'environ 257 m² habitables, datant de 1850 et agrandie dans les années 70, nichée dans un véritable écrin de verdure à SAINT-GILLES. Alliant charme authentique et confort moderne, cette demeure saura séduire les amoureux de grands espaces et de tranquillité. L'intérieur offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée un vaste salon baigné de lumière, avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants. Un bureau, un WC séparé et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, la très grande mezzanine offre de belles possibilités - deuxième salon, bureau, salle de jeux etc. - et dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace détente équipé d'un sauna. A l'extérieur, le parc arboré promet calme et intimité. Une jolie terrasse bois exposée SUD permettra de vous projeter vers les beaux jours. En complément, vous profiterez d'un double garage attenant, et d'une dépendance d'environ 50 m², modulable selon vos envies, qui pourra être aménagée en atelier, bureau, salle de sport ou espace de vie supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Informations importantes : pompe à chaleur neuve, ardoises naturelles... A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence : 1211AM. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
230
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an