En vente Maison 5 pièces 102 m²

Description

Située sur la commune d'ALBENS ENTRELACS, cette charmante maison individuelle de plain pied d'une surface de 102.35 m² sur un terrain plat de 1250m², est composée de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une belle véranda. Un poêle à granulés permet de chauffer l'intégralité du logement. Vous pourrez profiter d'une belle économie d'énergie grâce à l'installation de 30 panneaux photovoltaïques sur le toit de cette maison dont une partie est revendue à EDF. Un garage comprenant un atelier ainsi qu'une cave dont la surface s'étend sur environ 32m² complètent ce bien. Idéalement située un peu à l'extérieur de village, elle permet de rejoindre l'entrée d'autoroute A41 d'Alby / Chéran en 8 min et celle de Grésy / Aix en 14 min. Cette maison vous est présenté à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, contactez Nicolas DUSSON au 07.82.95.46.44, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf : ND189 Estimation des coûts annuels : entre 820 euros et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas DUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 647 464 - Annecy.