En vente Maison 6 pièces 108 m²

Description

Iad France - Francky Girard vous propose : GOUSSAINVILLE- SECTEUR RENAISSANCE,
Niché au cOEur d'un quartier pavillonaire prisé,
Situé a 10 minutes a pieds, des commodités, écoles, commerces, gare RER D (LES NOUES)

Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette MAISON FAMILIALE, 4 chambres, 2 salons, 3 salle d'eau, 3 wc sur différents niveaux !

Le sous sol semi enterré avec entrée indépendante a été aménagé en un dégagement,
2 chambres, salon 20 m² avec baie vitrée et salle salle d'eau.
Ideal pour accueillir famille ou amis.
Au rez de chaussée, entrée, couloir desservant cuisine independante fonctionnelle de qualité entièrement aménagée et équipée, un vaste et lumineux double séjour traversant d'environ 30 m², un cellier / dressing et un wc avec lave main.
À l'étage un palier desservant
1 chambre, 1 salle d'eau et une suite patentale avec salle d'eau privative d'environ 30 m².

Surface habitable 108 m² soit environ 160 m² sous sol compris, le tout édifiée sur 401 m² de terrain, plat et clôturé idealement exposé.

Les extérieur:
1 a 2 places de stationnements a l'intérieur de la propriété.
Cabanon de jardin en tole sur dalle béton.

Cette élégante maison individuelle, vous offrira un confort de vie optimal.

Les +
INTÉGRALEMENT RENOVÉE INTÉRIEUR / EXTERIEUR
AUX FINITIONS SOIGNEES
+ TRAVAUX DE DESAMIANTAGE, TOITURE, ELECTRICITE, PORTAIL MOTORISÉ, AMÉNAGEMENT SUITE PARENTALE ET SA SALLE D'EAU
+ISOLATION EXTERIEUR,
+ LES OUVRANTS CHANGÉS
(portes, fenêtres et velux, baie vitre PVC ET ALU ),
+VOLETS ROULANT
+chaudière récente air eau, indiquant une dépense énergétique estimée entre
800 ET 1200 EUROS PAR AN.

Ce bien coup de cOEur sans aucun travaux, au potentiel unique ravira les plus exigeant !

Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29421343)