En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Appartement DE 66 m² 4 pièces spacieux avec CAVE et GARAGE à Athis-Mons
Situé dans la charmante commune d'Athis-Mons, ce bel appartement de type T4 Au 4ème et dernière étage d'une résidence calme, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable.

Les 3 chambres de cet appartement offrent un espace confortable pour toute la famille. Chacune bénéficie d'une surface optimale pour un aménagement personnalisé. La chambre principale dispose même d'un balcon privatif, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air.

La cuisine équipée et moderne, de type séparée, L'espace salon peut être aménagé selon vos envies pour créer un coin cosy où vous vous sentirez chez vous. La salle de bain et les WC séparés complètent les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien.

Cet appartement dispose d'une cave et également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence offre un cadre sécurisé avec un système d'interphone. Vous pourrez profiter du confort moderne avec la présence de l'ascenseur et de la fibre optique pour une connexion internet rapide.

Le quartier d'Athis-Mons garantit un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et fonctionnel à Athis-Mons, idéal pour une famille ou un investissement locatif (sous bail jusqu'au 1 septembre 2026 loyer de 1 100 ¤ par mois.)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477329)