En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : * En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 1976, à 5 minutes de Suippes, 25 min de Châlons, 30 min de Reims, dans la commune de Souain Perthes les Hurlus. *

Beaucoup de choses ont été rénovées en fin d'année 2024 dans cette maison : Peintures des murs et plafonds (en cours de finition), l'électricité, les radiateurs, l'intégralité des fenêtres (pvc double vitrage), la porte d'entrée et le ballon d'eau chaude.

L'accès à cette maison de 82 m² environ édifiée sur une parcelle de 1390 m² environ se fait par deux petites marches qui donne sur une terrasse couverte.

Elle se compose comme suit :

- Une entrée équipée de son placard dessert un confortable séjour-salon de plus de 30 m² environ. Ensuite, vous trouverez une cuisine séparée fonctionnelle. Accès à la terrasse couverte et au jardin grâce à deux portes fenêtres.
- Partie nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Les wc sont séparés.
- Un sous-sol semi-enterré de 91 m² environ et un coquet jardin clôturé et engazonné viennent compléter le bien.

Les chambres ne sont pas visibles dans les photos car en cours de finition de peinture.
Le DPE est en F car celui-ci a été réalisé juste avant les rénovations.

À votre disposition pour tout complément d'information et visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651672)