En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

Dans une résidence recherchée, l'agence Naos a le plaisir de vous proposer ce beau T4 de 76m2 rare dans UN BON ETAT. Celui-ci est composé d'une entrée donnant sur un séjour très lumineux avec une loggia exposée plein SUD et une belle vue sur les jardins, sans vis à vis. Le bien comprend une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, ainsi que d'une belle porte blindée. Vous bénéficierez également d'une cave aménagée et d'un parking fermé, réservé à la résidence, au pied de l'immeuble. Le tout près des commerces, des écoles et des transports. Information et visites : Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23076 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 502. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (251 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr