En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

L'agence ERA DU VILLAGE, vous présente : Contact pour renseignements Flavie CARRANO : O6.29.56.40.45. Au coeur du quartier Lodi, à proximité immédiate de Castellane, dans un immeuble sécurisé et récent, agréable Appartement T3 en parfait état, bénéficiant de prestations soignées et d'une jolie terrasse au calme. Cet appartement T3 de 62m² vous séduira par ses volumes, son exposition traversante et sa décoration sobre et contemporaine. Le bien se compose d'une large entrée avec placards desservant d'un côté le séjour avec cuisine US, cette pièce de vie donne accès à la terrasse exposée plein sud ; de l'autre coté 2 chambres dont une avec placards, une grande salle d'eau et un WC indépendant avec coin buanderie. Pour un confort optimal, vous bénéficierez d'une cuisine et d'une salle d'eau bien équipées, du double vitrage PVC, de la climatisation réversible et de l'ascenseur pour accéder au 2ème étage où se situe le bien. Possibilité de louer ou acquérir en supplément un stationnement en sous-sol dans la résidence (nous consulter). Idéalement situé au carrefour des Quartiers Lodi et Castellane, vous serez à proximité immédiates des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation. La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue ; pas de travaux à prévoir prochainement. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau chaude et chauffage collectif) : 299 euros. Taxe Foncière : 1 425 euros. DPE : C/A. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 155 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3504 euros.