En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Nichée dans le cadre pittoresque de Moncontour de Bretagne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre rénovée séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Vous serez séduit par une belle pièce de vie à la lumière traversante, où se mêlent un coin salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une porte permet un accès direct au jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort appréciable. Un magnifique escalier d'époque en bois vous conduit à l'étage, où une seconde chambre sous les toits dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes. Cet espace comprend également un coin bureau et un dressing, parfaits pour une organisation optimale. L'extérieur ne manque pas d'atouts : la maison et une deuxième annexe avec combles s'organisent autour d'un patio intimiste, créant un véritable cocon à l'abri des regards. Un garage vient parfaire ce bien unique. A deux pas des commerces et des écoles, ce lieu de vie plein de charme et d'authenticité, est à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle DEVOS : 06.77.35.43.82 RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.