En vente Maison 10 pièces 309 m2

Ville COURNON D AUVERGNE
Code postal 63800
Type de bien Maison
Surface 309 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 540 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Riom - Stephane Plaza Immobilier Riom
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Adresse 32, Rue du Commerce
63200 Riom
Téléphone Fixe 0986106056
Portable 0666210973

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie unique, où chaque jour rime avec confort, volumes généreux et bien-être toutes saisons ? Cette villa rare sur le bassin de Cournon est faite pour vous. Dès l'entrée, les superlatifs s'imposent : un séjour lumineux orienté plein sud, cinq chambres spacieuses, une atmosphère chaleureuse et apaisante dans chaque pièce? et un véritable espace bien-être digne des plus belles adresses. Imaginez : une piscine intérieure chauffée, accessible depuis la maison par un couloir à hublots qui vous procurera une sensation de sérénité absolue dès que vous en franchirez le seuil. Ici, chaque pièce vous réserve une surprise : un "wahou" garanti à chaque découverte ! Située à seulement quelques pas du centre de Cournon et de toutes ses commodités, cette villa a été pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, mais aussi pour accueillir une activité professionnelle grâce à un appartement indépendant en rez-de-chaussée, avec entrée séparée et volumes généreux ? idéal pour un cabinet, un atelier ou pour loger un proche. Côté pratique : un vaste garage avec sa borne de recharge, un grand carport et une capacité de stationnement confortable viennent compléter ce bien. Entièrement rénovée il y a environ 12 ans, la maison allie performance thermique, esthétique contemporaine et finitions soignées. Le véritable atout ? Cet espace bien-être intégré, rare en ville, qui vous offre votre havre de paix à domicile, été comme hiver. Un lieu de vie exceptionnel, à découvrir en famille.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
148
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an