En vente Maison 5 pièces 147 m2

Ville Arès
Code postal 33740
Type de bien Maison
Surface 147 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 880 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK
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Adresse
16430 Champniers
Téléphone Fixe 33623178012

Description

Maison contemporaine de 147 m² avec double
garage Découvrez cette magnifique maison récente , située au fond d'une impasse dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Avec une superficie habitable de 147 m² et un double garage attenant de 28 m², et un terrain d'environ 800 m², elle offre des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel.



Les atouts de cette propriété :


? Une belle entrée accueillante.

? Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail.

? Une grande nursery aménageable selon vos besoins.

? Une pièce de vie spacieuse de 58 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

? Espace nuit :

? Une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing et wc séparé.

? Deux chambres supplémentaires.

? Une salle de bain .

? Un WC séparé.



À l'extérieur :

? Une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis.

? Une véranda moderne cosy pour profiter du jardin toute l'année.

? Un spa 8 places, véritable espace détente.

? Un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant calme et intimité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353
Ou
Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Honoraires à la charge du vendeur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
45
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an