Description
Maison semi individuelle à rénover, située au coeur de Palluel, commune limitrophe d'Arleux, implantée dans le Val de la Sensée au centre d'un triangle Douai ,Cambrai et Arras,Il s'agit d'une zone à forte demande locative, située près du réseau autoroutier et du bassin d'emploi du site E Valley d'Epinoy.L'habitation est bâtie surune parcelle de 315m² environ dont 150m² de parcelle constructible avec servitude de passage.Ce bien est idéal pour l'investissement locatif.Surface au sol 70m² au RDC et autant 1er niveau, le toutdonnant 114m² de surface habitable en loi Carrez.La configuration est telle que l'habitation peut être divisée en deux lots exploitables sous forme de logement, cabinet, local commercial, ou autre.Le RDC est carrelé; la toiture et la charpente sont en bon état , avec une sous toiture étanche , prête à recevoir l'isolation. Le torchis a été enlevé, les murs sont à nu . État Idéal pour câbler isoler et plaquer.Exclusivité Sérénity.Honoraires à la charge du vendeur.Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Guy BOSSONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 804120491RCP 64007218
