En vente Local 258 m²

Description

SOLLIES PONT, dans le secteur dynamique de la ZAC de LA POULASSE, immeuble de 2004 d'environ 250 m2 répartis en 3 locaux à usage mixte de bureaux et habitation, avec parkings privatifs, sur une parcelle d'environ 1 135 m2.
Ce bien présente l'avantage de posséder des entrées indépendantes, desservant :
-un 1er espace d'environ 117 m2, de plain-pied, composé de 5 bureaux + un accueil + une tisanerie et wc;
-Un second espace d'environ 52 m2 composé de 2 bureaux + une tisanerie et wc;
-Un logement en duplex, de type 3 d'environ 81 m2, avec terrasse et jardin, portail indépendant.
Forte visibilité et vitrines, parking de 8 places.
Bien hors copropriété permettant l'existence d'un très large panel d'activités libérales, médicales ou para-médicales, activités commerciales ou tertiaires...
Très belle rentabilité locative, bail en cours.
Accès autoroute en moins d'une minutes, forte zone de chalandise, en constant développement.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr