En vente Immeuble 500 m²

Description

L'agence des 3 pics vous propose, à 15 minutes de Saint-Girons, sur le secteur de Castillon en Couserans proche de toutes commodités, cet immeuble en monopropriété d'environ 500m2, composé de 7 appartements, d'un garage de 180 m2, et une terrasse de 30m2.
4 appartements sont loués:
-1 studio à 300EUR HC et 1 studio à 250EUR HC
- un T2 loué 450EUR HC
- un T5 loué 550EUR HC
3 autres logements à louer :
-T2 110m2: 500EUR HC
-T2 50m2: 450EUR HC
-studio: 300EUR HC
Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 2800EUR HC avec une rentabilité brute de 12,7%.
Taxe foncière s'élevant à 4595EUR.
Il y a la possibilité de faire un autre logement T2 de 60m2 louable 450EUR HC
prévoir travaux, dont remaniment de la toiture.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.