En vente Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Référence de l'annonce : VMPA
À SAINT-DIZIER (52100) Résidence Les Carovettes, résidence sécurisée avec ascenseur,
GB IMMOBILIER vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 80 m2, situé dans la résidence Les Carovettes.
La résidence, sécurisée et entièrement clôturée, offre de beaux espaces verts entretenus et bénéficie d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec un couloir et des rangements. La cuisine, séparée du séjour, est entièrement équipée. Le double séjour, spacieux et lumineux, dispose d'un coin salon et d'une salle à manger. Il offre également un accès direct à un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Il comprend deux chambres confortables. La salle de bains est moderne et équipée d'une douche avec un receveur. Un WC séparé complète l'ensemble.
L'appartement est bien entretenu mais nécessite quelques travaux de décoration.
Une place de stationnement privée dans un parking souterrain sécurisé est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est collectif au gaz. Un projet de transition vers un système de chauffage à la biomasse est prévu, apportant un confort supplémentaire et un meilleur rendement énergétique. Il est à noter que les fenêtres de l'appartement sont en simple vitrage.
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Prix de vente : 79.900EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux : 89
Montant de la quote part annuel : 2953EUR (2023)
Procédure en cours : oui
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2025
DPE : 209 Kwh/m2/an - D/ GES : 45 KgCO2/m2/an - D (Energie finale : 204 Kwh/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1840EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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