En vente Appartement 4 pièces 77 m²

Description

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT.
QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME.
AU 4 EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET ARBOREE 'LE CRYSTAL'.
APPARTEMENT DE TYPE F4 LUMINEUX DE 76.66 M2 CARREZ.
-ENTREE (6.68 m2) - DEGAGEMENT (3.50 m2) - PLACARDS (1.01 m2).
-BUANDERIE (2.82 m2) - PLACARD (0.40 m2).
-CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEMI-OUVERTE (10.80 m2) SUR DOUBLE PIECE DE VIE (26.87 m2) AVEC ACCES AU BALCON PROFITABLE (4.32 m2) AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE SOLEIL COUCHANT.
-DEUX CHAMBRES (9.78m2; 10.02 m2) - SALLE DE BAINS (3.34 m2) - WC SEPARE (1.44m2).
CAVE- PARKING PRIVATIF EXTERIEUR.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF AU GAZ.
EXPO NORD OUEST.
CHARGES DE COPROPRIETE (2022/2023) : 2121.08EUR/an soit 176.76EUR/mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux, entretien parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1396EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1973.
Numéro des lots : 244; 62; 111.
Lots vendus représentants 122/10.000 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 81 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-239 / GES : D-48.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1540EUR et 2150EUR/an.
REF/FDSVA096.
PRIX : 119.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr