En vente Appartement 4 pièces 81 m2

Ville TALENCE
Code postal 33400
Type de bien Appartement
Surface 81 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 265 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ERA VICTOR LOUIS Immobilier
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Adresse
33400 TALENCE
Téléphone Fixe 0564311111
Portable 0652930106

Description

A vendre - appartement 4 pièces entièrement rénové avec balcon et place de parking privative en sous-sol. A proximité du centre commercial Leclerc et du Bois Lafitte, appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée récemment isolée par l'exterieur. Il se compose d'une entrée avec placards, un cellier/buanderie, d'un grand salon-cuisine très lumineux de 38m2 avec double expositions qui donne sur le balcon. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée. Secteur très calme à proximité des commerces, transports et écoles. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement et la copropriété très bien entretenue et économe grâce à son isolation thermique par l'extérieur. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
156
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
29
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an