En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

A quelques pas du Grand Théâtre, joyau architectural du XVIIIe siècle, et de la majestueuse Place de la Bourse, l'agence Absolute Habitat vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T1bis, entièrement rénové, situé dans un immeuble en pierre. L'accès à cet appartement se fait par une terrasse calme et intime d'une superficie de 20 m² , garantissant une tranquillité absolue. Une fois franchi le seuil, vous découvrirez une pièce de vie exposée sud parfaitement agencée, bénéficiant d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit, séparé par une élégante verrière, dispose d'un placard intégré et d'une belle salle d'eau, alliant confort et esthétisme. Cet appartement, entièrement refait à neuf, vous permettra de poser vos valises sans la moindre contrainte. Aucun travaux n'est à prévoir. De plus, une installation de climatisation réversible peut être envisagée. Vendu meublé, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité nette de 4,4 % (taxe foncière et charges déduites). (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.