En vente Maison 8 pièces 224 m²

Description

Grande maison familiale avec terrain constructible ? Un cadre paisible et verdoyant 
 
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez-nous par SMS, e-mail ou appel au O6 47 78 79 35.
 
Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint Egrève, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. 
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.
 
 Localisation & Environnement
 À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
 Accès rapide aux parcs et espaces verts pour de belles promenades en famille
 Quartier résidentiel paisible et recherché
 
 Caractéristiques du bien
 
Superficie habitable : 224m² (251m² au sol)
Terrain : 1329m² constructible, offrant la possibilité de détacher une ou deux parcelles
Atelier de 40m² au sol
Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Pièces d?eau : 1 salle de bain supplémentaire, 1 salle d'eau et des toilettes à chaque étage
 
 Agencement intérieur
- Rez-de-chaussée
-  Entrée avec placard et toilettes séparées
-  Cuisine équipée et séparée, ouvrant sur une terrasse bien exposée
-  Salle à manger de 13m² et grand séjour de 40m² avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses
 
 1er étage
- 2 chambres avec placards
- 1 salle d?eau et toilettes séparées
- En demi palier : 2 autres chambres et une salle de bain spacieuse
 
 2ème étage
- Palier avec espace bureau et toilettes séparées
- Suite parentale pour un confort absolu
- En demi palier : espace ouvert de 50m² au sol (32m² habitables), idéal pour un coin lecture, un home cinéma ou une salle de détente
 
 Sous-sol
2 caves et une buanderie, 87m² d?espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements sur mesure
 
 Un extérieur privilégié
Grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air
Terrain constructible offrant des possibilités d?extension ou de division
  Une maison idéale pour les familles recherchant espace, luminosité et confort dans un cadre privilégié.
 

Équipements :

Double vitrage.
Cuisine équipée.
Atelier.
Buanderie.
Chaudière gaz individuelle.


 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez-nous par SMS, e-mail ou appel au O6 47 78 79 35.
Prix : 775 000 € (frais d?agence inclus)
Taxe foncière 2024: 3 620€

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RSAC : 504 294 547