En vente Maison 13 pièces 220 m2

Ville PLOUBEZRE
Code postal 22300
Type de bien Maison
Surface 220 m2
Nombre de pièces 13 pièces
Prix 450 640,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Maison Rouge - Agence Maison Rouge - Lannion
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Adresse
22300 Lannion
Téléphone Fixe 0296056130

Description

Derrière cette façade discrète se cache un ensemble immobilier aux multiples atouts, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Dès l'entrée, une superbe véranda lumineuse vous accueille, offrant une véritable extension de la pièce de vie idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La pergola attenante ajoute un espace extérieur agréable pour les beaux jours. A l'intérieur, le salon chaleureux, sublimé par un poêle à pellet récent, garantit confort et économies d'énergie. Il s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et harmonieux. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. En descendant à l'étage inférieur, l'espace se révèle encore plus impressionnant : deux chambres, une salle d'eau avec WC et surtout une immense pièce d'environ 56 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Salle de jeux, home cinéma, atelier ou espace de loisirs, laissez libre cours à vos envies ! Une cave à vin vient compléter ce niveau, parfaite pour les amateurs. A l'extérieur, un carport permet d'abriter vos véhicules, tandis qu'un grand hangar offre un vaste espace de stockage ou un potentiel pour un projet professionnel. En plus de ces prestations, une maison secondaire indépendante vient compléter cet ensemble. Composée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, elle constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif. Ce bien allie confort, espace et potentiel. Il ne demande qu'à être façonné selon vos besoins et vos envies. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix FAI : 450 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
191
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
30
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an