En vente Maison 5 pièces 150 m²

Description

Découvrez cette maison à Saint-Jean-de-la-Rivière à seulement 200 m de la mer entourée d'un jardin très vaste et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , de WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse dans laquelle vous aimerez passer vos longues soirées d'hiver au coin du feu, dans cette pièce centrale traversante vous disposerez de baies vitrées pour accéder au jardin de parts et d'autres. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda sont à rafraîchir pour plus de confort, elles sont néanmoins aujourd'hui fonctionnelles. Sur ce même niveau vous trouverez un bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. Côté nuit vous disposerez à l'étage de trois chambres, des WC et une salle d'eau. Le jardin de presque 4000 m² est une perle rare sur ce secteur, vous y trouverez un garage avec dépendances un abri à bois, il vous procurera une tranquillité certaine à deux pas de la mer et du golf de la côte des Isles! Cette maison a une classe énergétique C (118kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (6 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1314 euros et 1778 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.