En vente Maison 3 pièces 52 m²

Description

Découvrez cette charmante maison de plain pied située à Barneville Plage à seulement 100 m de la mer, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 52 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille. Le bien est en très bon état et a été construit en 2005. La cuisine est aménagée et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Le séjour, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 200 m² vous offre un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent un bon confort thermique. Située à proximité d'un supermarché, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. En investissement locatif ou en résidence secondaire ce bien est un parfait pied à terre à la mer où il ne vous suffira qu'à poser vos valises! Cette maison a une classe énergétique E (281kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B ( 9KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1270 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.