En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

A VENDRE VILLA T5 + STUDIO INDÉPENDANT + PISCINE ? GARÉOULT Située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 721 m², elle séduit par ses volumes, ses prestations et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 142 m², la villa propose en rez-de-jardin une belle pièce de vie avec séjour-salon et un espace boudoir lumineux offrant une vue sur la piscine. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres (11 et 16 m²), une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un espace partagé avec un salon et un bureau. Un dressing, pouvant être transformé en salle d'eau, complète ce niveau. A l'étage, une vaste chambre mansardée de plus de 36 m² au sol offre un espace intime et confortable. Un studio indépendant de 28 m², idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis, dispose d'un salon/espace nuit, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une belle piscine de 9 x 4 m avec terrasse invite à la détente. L'ensemble des pièces principales sont climatisées et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d'efficacité énergétique. Le bien se trouve à moins de 10minutes des écoles (maternelle, primaire et collège) et à moins de 20 minutes de la gare de Puget-Ville. L'autoroute A8 est accessible à 18 km. Prix de vente : 565 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO.