En vente Maison 7 pièces 120 m²

Description

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre située à Saint Denis le Gast, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison se compose comme suit : une véranda donnant sur une entrée, un grand salon/salle à manger de 40m² exposé plein sud avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de bureau et un WC. A l'étage, un grand couloir avec rangement desservant trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous trouverez un garage avec un carport attenant, un cabanon de jardin, une cour et une terrasse pour profiter des belles journées à venir ! Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (216 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 euros et 2 630 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Gavray-sur-Sienne pour plus d'informations.