En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose rue Arthur Rimbaud à LYON 69009 ce magnifique appartement très lumineux de 69.99m² situé au 1e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et récente ainsi qu'un garage en sous sol et terrasse de 11m² proche toutes commodités écoles parc commerces ligne Tcl. il se compose d'un hall d'entrée desservant séjour et cuisine américaine équipée de 26m² avec gout ouvrant sur la terrasse. Deux chambres dont une avec placard, salle de bains et Wc séparés. Garage en sous sol. Proche des commerces, des écoles, parcs et des transports en communs Tcl. Provisions sur charges : 250 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et froide, espaces verts, fonds Alur. Taxe foncière 1068 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Consommation conventionnelle 130 kWh ep/m².an (classe C) , estimation des émissions 11 kg aqCO2/m².an (classe C), estimation des coût annuels entre 730 euros et 1050 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. N° ADEME : 2569E0621066Z Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3196 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.