En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Saint Priest 69800 à la vente un lumineux appartement T4 de 81m² environ au calme avec terrasse sur jardin en parfait état dans une résidence de 2012 dans le centre proche des transports en communs Tcl, écoles, parcs et des commerces. En étage avec ascenseur, l'appartement ce compose, d'une entrée, salon/séjour de 26m² climatisé donnant sur une belle terrasse de 8m² exposé SUD/EST avec store banne, cuisine fermé entièrement équipée puis une partie nuit bien séparée, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Fenêtres double vitrage, volets PVC manuels, climatisation dans la pièce de vie. Un garage double en parallèle en sous-sol vient compléter ce bien ! Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Provisions sur charges : 160 euros/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la chaudière, ascenseur, espaces verts et le fonds Alur travaux. Copropriété de 136 lots dont 62 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : Consommation conventionnelle : 164 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1270 euros et 1790 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. N°ADEME 2596E0617114Z Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Gaëlle SCHMIT Agent Commerciale RSAC 978 779 627 CPI 6901 2025 000 000 018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Gaelle SCHMIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 779 627 - LYON.